Perencanaan Investasi Untuk Masa Depan Yang Cerah Untuk Pemula

Hai sobat, udah lama nih gak ngepost. kali ini mungkin aku mau bagikan esai ku tentang investasi. so, Cekidut!

Mempersiapkan masa depan guna menata kehidupan di masa mendatang, merupakan suatu hal yang sebenarnya malas untuk kita pikirkan. Ketika kita sudah menikah, memiliki anak dan membesarkannya. Namun, apa jadinya apabila anak-anak cucu kita tidak mendapat persiapan untuk memperoleh pendidikan yang biayanya tidak sedikit itu? Tanpa persiapan finansial yang baik, kita akan merusak jalan akan masa depan kita. Maka dari itu, ada baiknya kita menabung dan mulai berinvestasi dari sekarang.

Di zaman yang serba instan ini, semua orang mencoba meraih kekayaan dengan cara se instan mungkin. Nah, persiapan-persiapan yang juga harus memadai untuk melakukan sederet investasi kecil-kecilan sampa yang besar sekalipun. Yakni utamanya adalah tabungan yang memadai. Namun, bermain investasi juga dapat membangkrutkan kita dalam sekejap apabila tidak mengerti aturan main yang berlaku. Maka dari itu, persiapan pengetahuan tentang investasi serta memahami dan mentaati aturan-aturan main yang berlaku merupakan hal yang mendasar bagi para investor dalam mencapai kesejahteraan.

Kita dapat memulai berinvestasi dengan menentukan tujuan investasi yang ingin kita jalankan. Apakah yang dapat dicairkan dalam keadaan darurat, prioritas keamanan yang tinggi, profit tinggi ataupun cepat berkembang. Setelah penentuan tujuan investasi, barulah kita dapat memilih dari beberapa pilihan investasi yang saya kira akan sangat cocok bagi kita untuk memulainya.

1.      Reksadana

Menurut kamus besar bahasa indonesia (KBBI) “Reksadana adalah wadah dan pola pengelolaan dana/modal bagi sekumpulan investor untuk berinvestasi dalam instrumen-instrumen investasi yang tersedia di Pasar dengan cara membeli unit penyertaan reksadana. Dana ini kemudian dikelola oleh Manajer Investasi (MI) ke dalam portofolio investasi, baik berupa saham, obligasi, pasar uang ataupun efek/sekuriti lainnya.”

Dalam memulai investasi reksadana ini, kita hanya perlu menyetorkan sejumlah uang kepada pengelola reksadana atau fund manager agar dibelikan sejumlah saham yang bagus misalanya saham astra, saham BRI dan lain-lain, dengan harapan nilai dari saham yang dibeli akan bergerak naik setiap waktunya.

Untuk di Indonesia sendiri, industri reksadana sedang berkembang dengan pesatnya. Bahkan ada banyak produk reksadana yang mampu memberikan imbalan 4 kali lipat dalam lima tahun terakhir. Meski begitu, maraknya penipuan berkedok investasi alias investasi bodong ikut mempengaruhi hal tersebut yang membuat masyarakat enggan menanamkan uangnya.

2.      Properti

Investasi properti adalah salah satu investasi yang paling dilirik khususnya di Indonesia, betapa tidak? Coba sekarang anda menonton televisi dan mengganti-ganti channel di setiap jam makan siang. Pastinya anda akan properti-properti mewah seperti real estate, apartemen, rumah toko dan sebagainya. Sekarang coba anda imajinasikan ini. Anda memiliki tiga unit rumah kantor dan satu unit rumah toko di sebuah kawasan srategis dan memiliki nilai sewa enam juta perbulan untuk setiap rumah kantor dan tiga juta perbulan untuk rumah toko anda. Bayangkan berapa jumlah pemasukkan uang anda dengan cara ‘tidak bekerja’ ini? Yaitu sekitar duapuluh satu juta perbulan. Sungguh menyenangkan bukan? Namun, bagaimana kita dapat merealisasikannya? Tentu saja semua properti yang kita bayangkan tadi tidak semudah membalikkan tangan untuk mendapatkannya. Kita harus bekerja keras dan memulai dari satu rumah toko, kemudian hasil dari jasa sewa sebuah properti ini, kita dapat menyicil untuk pembangunan properti selanjutnya dan selanjutnya.

Setelah saya bertanya kepada orang tua saya, bagaimana cara mendapatkan uang untuk membeli properti pertama, saya mendapat jawaban yang sangat memuaskan. Cara untuk memulai membeli ruko yang pertama simpel : ambil kredit KPR dari bank untuk membeli ruko, dan kemudian ruko itu segera kita sewakan. Nah uang hasil sewanya ini langsung kita setor untuk melunasi kredit setiap bulannya. Selesai dah. Dalam beberapa tahun ruko itu akan lunas kreditnya, dan resmi menjadi milik kita, tanpa kita mesti terlalu banyak keluar dana investasi.

3.      Waralaba

Waralaba/Franchise merupakan suatu usaha yang berhak menjual produk ataupun jasa maupun layanan sebagai suatu output dari usaha waralaba itu sendiri.

Pernahkah anda menonton film thailand yang berjudul “The Billionaire”? Hahaha, tentunya film itu akan anda jadikan referensi ketekunan bagi anda yang tertarik pada investasi di bidang waralaba. Dalam perkembangannya, industri waralaba di Indonesia menjadi primadona dan banyak diikuti oleh masyarakat khususnya remaja yang sudah tergerak hatinya untuk mencari uang.

Dengan modal mulai dari sepuluh juta,  kita sudah bisa memulai usaha baru. Tawaran produknya pun bermacam-macam : mulai dari usaha cemilan makanan, minuman ringan, hingga jasa pendidikan. Tentunya kalau kita dapat memilih lokasi dan tempat pemasaran yang srategis, keuntungan yang didapatpun akan terjamin.

4.      Emas

Jika investasi emas adalah pilihan Anda dalam berinvestasi, maka memahami grafik harga emas adalah hal yang sangat  penting untuk menjadi acuan Anda dalam berinvestasi. Dengan mengetahui grafik kenaikan harga emas, Anda akan mampu merencanakan strategi investasi dan membuat keputusan berinvestasi yang tepat.

Karena investasi di bidang ini merupakan investasi yang paling tradisional di antara ketiga pilihan yang saya sebutkan diatas. Hanya dengan mengamati dan pekerjaan pasif anda dapat mendapat keuntungan namun juga bisa merugikan. Oleh karena itu, pandai-pandai lah anda membeli emas dan rajin-rajinlah mengamati grafik harga emas, agar tidak merugi di kemudian hari.

Intinya, apapun pilihan investasi yang akan kita lakukan dimasa mendatang, ada baiknya kita melakukan perencanaan keuangan yang baik, sehingga aktivitas ini berjalan tanpa kendala. Apabila persiapan, ketelitian dan tak mampu membendung kesabaran, maka cepat atau lambat, usaha investasi yang anda bangun akan segera merugi. Jadi, berinvestasilah mulai dari sekarang agar tidak menyesal di masa depan nanti!